面对中外嘉宾上海市副市长吴清带头摘下口罩

(原标题:面对中外嘉宾,上海市委常委、副市长吴清带头摘下口罩)

据东方网报道,20日下午,摩根大通证券(中国)、大韩再保险上海分公司等5家外资金融机构在人民大道200号内的上海市政府第一会议室举行“云开业”仪式。上海市委常委、副市长吴清戴着口罩,走上主席台致辞。

但他在部队中学的救火知识和火场经验

根据3月18日国家卫健委发布《关于印发公众科学戴口罩指引的通知》建议,在中、低风险地区,普通公众在居家、户外,无人员聚集、通风良好的环境中,可以不带口罩。在办公、购物、餐厅、会议室、车间等,或乘坐厢式电梯、公共交通工具等人员密集场所中,应随身备用口罩(一次性使用医用口罩或医用外科口罩)。在与其他人近距离接触(小于等于1米)的情况下,建议戴口罩。

王女士表示,由于未收到 2 月房租,物业管理费(本包括在房租里)由其本人垫付;时至今日,蛋壳相关工作人员的工作电话还处于占线状态。 

蛋壳和自如在疫情期间的一系列操作是否属于“发国难财”这里不作评论,只是,这些不体面的行为真实发生了。作为国内两大长租公寓品牌,蛋壳和自如日后想再次获得业主和租户的信任,恐怕也没有那么简单了。

曼城(3-4-2-1):31-埃德森;27-坎塞洛,25-费尔南迪尼奥,5-斯通斯,22-门迪;17-德布劳内,8-京多安,21-席尔瓦;20-贝尔纳多,10-阿圭罗,7-斯特林

一日入红门,终身消防人!

自己曾是消防员,一辈子都是!

五是聚焦深度贫困地区,持续加大金融资源投入,巩固脱贫成果,确保高质量脱贫。研究建立解决相对贫困长效机制。

将疫情适用不可抗力需谨慎,减免租金应由经营方与业主个人协商达成。

而且,自如不仅续租租金涨价,和蛋壳一样,疫情期间已经暂停的保洁维修服务也照常扣费。

随后,自如 CEO 熊林回应,续租租金涨价只是个例,主要有两个原因,“一是客户从长租变更为月租或季租,二是房源价格显著低于同地段,同小区类似房源价格。”

二是保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性,继续“因城施策”落实好房地产长效管理机制,促进市场平稳运行。

澎湃新闻引述自如维权群租客的话称:

替补:布拉沃,沃克尔,热苏斯,罗德里,马赫雷斯,奥塔门迪,福登

起火时他刚好开车路过,发现火情后

这则短信的态度不可谓不诚恳。不过,收到短信的业主并不买账,他们认为,短信的最终目的依旧是让业主免租期,只是语气比之前更缓和罢了。

2019 年前 9 个月,通过该模式获取的租金预付款已经占到蛋壳公寓租金收入的 80%; 2017 年和 2018 年,这一比例高达 90% 和 88%。

根据蛋壳公司《关于 2 月份要求业主增加免租期的工作方案》显示,蛋壳此次的操作涉及全国 7 万房东,金额可能达数亿。为了说服业主免租期,蛋壳还制定了相关计划,包括话术。

简单来说就是,蛋壳为租户返还的租金只能用于抵扣一些生活杂费,比如水电煤气费、服务费、维修费等等,而不能直接用于抵扣房租,也不能提现。而且,通过“分期月付”方式的租客无法享受减免——要知道,大多数蛋壳租客都是通过这一方式来缴纳房租的:

针对无法返城的武汉租客,可返还 1 个月租金;3 月 2 日将会返还到蛋壳公寓 APP 的钱包中。其他城市的租户则要去 APP 的个人中心申请。返还的金额可用于抵扣房屋服务费、维修金、水电燃气费用、续约首付款,以及不属于分期月付情况下的租金。 

王女士对雷锋网(公众号:雷锋网)说道,春节之前,蛋壳就减租的事宜联系自己;当自己拒绝蛋壳方面的提议后,蛋壳则提出后续将和王女士解约。2 月 1 日,蛋壳方面致电王女士表示,“受疫情影响,蛋壳方面响应免租倡议,并且不会向王女士支付 2 月份房租。”

目前,蛋壳的做法已经引起了一些城市相关部门的注意。据中证网消息,针对蛋壳公寓拖欠业主以及要求业主免租事项,深圳市住房建设局已经约谈深圳蛋壳相关负责人。此外,杭州也在几日前出台了相关文件,要求规范租赁行业经营行为(如下图)。

雷锋网注:上图为人民网领导留言板上关于“蛋壳”的搜索结果截图 

发生在王女士身上的情况绝非个例。

面对众多质疑,蛋壳在 2 月 3 日发布致租客的一封信,其中提到:

立刻停车冲进厂区组织救火

处理车辆抛锚,车胎陷入泥潭等难题

曼城近11次对阵水晶宫仅负1场,其余10场9胜1平。曼城近14个主场对阵水晶宫也仅负1场,其余13场10胜3平。双方英超历史交锋17场,曼城10胜4平3负优势明显,其中主场6胜2平1负。双方历史交锋62场,曼城此前33胜13平16负占据上风。贝尔纳多、斯特林和京多安轮换出场。

自如续约的租客普遍面临涨租,并非仅限长租换短租,未遇到涨租的租客仍在合同履行期内。

最近就有这样一名救火公交驾驶员刷屏网络

网友们点赞称:退伍不褪色

“前蓝友”公交驾驶员郑师傅

此外,自如也和蛋壳一样受到了业主的“声讨”,原因是自如要求业主在降低房租的基础上续签合同。也就是说,自如似乎一方面在薅业主的羊毛,一方面在对租客涨价。

四是采取量化目标、改革完善政策环境和约束机制、提升服务能力等措施,进一步缓解小微民营企业融资难融资贵。

当时冲进火场救火只是本能反应

消防员很快赶赴现场将大火扑灭

随即,吴清在台下众多外资金融机构高管和与会嘉宾的面前,把自己的口罩摘下。观众席上的中外嘉宾也纷纷摘下口罩。

如果业主不同意免租,蛋壳方面则可以以“疫情为不可抗力因素”解除合同且不付违约金,到时候,业主还需要自行承担房屋装修费和折旧成本。

自 1 月 30 日以来,就有不少房东在微博、知乎等平台吐槽蛋壳本次的霸道操作,并自发组建起了“蛋壳业主维权群”,范围覆盖国内北京、广州、深圳、上海、杭州、武汉等众多城市。而本次的疫情最严重的武汉,有不少房东透露,蛋壳强制免除业主 3 个月的租金。

会议强调,2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,做好金融市场各项业务和信贷政策各项工作十分重要。各分支机构要加强调查研究,夯实工作基础,创造性开展工作,发挥各方合力,持续推动金融市场和信贷政策各项工作高质量发展。(王仁宏)

一是促进金融市场平稳健康发展。改革债券发行管理体制,完善债券违约风险防范和处置机制,推动债券市场高水平对外开放,加强金融基础设施统筹监管,提高货币市场稳健性,加强票据市场规范治理和风险防范,规范黄金市场发展。

疫情当前,国内企业面临着经营压力这在所难免。尤其蛋壳 1 个月前刚在纽交所挂牌上市,这期间还被爆出“资金链断裂”“裁员 80%”“拖欠员工薪资”等消息。

原来,郑荣国曾是一名消防员

雷锋网注:上图为蛋壳公司《关于 2 月份要求业主增加免租期的工作方案》文件截图

除此之外,蛋壳承诺给武汉租客返还 1 个月租金,其他城市根据复工情况来返还相应天数的资金。这一规定与之前其要求武汉业主执行 3 个月免租期,以及其他城市业主执行 1 月个免租期之间有着不小的缺口。针对这一情况,有匿名网友爆料了蛋壳方面的话术(如下图)。

郑师傅也会热心帮助其他司机师傅

不得已想短续一个月,但是要短续的话价格要涨 2 次,一次是在原基础价格上涨了 10% 算是长续涨价,然后短续再涨 15%,服务费都照常收取 10%,这些都是自如单方面的强制定价。 

虽然已经退伍16年了

会议要求,2020年,金融市场业务条线要重点做好以下工作:

雷锋网注:上图为黑猫投诉平台关于“自如”的搜索结果

2 月 7 日开始,陆续有业主收到蛋壳的短信。其中,蛋壳首先表示自己“一直在行动,第一时间出台了全体租客的租金返还政策”,然后声明“网传蛋壳套路房东为谣言”,希望业主能够支持免租期,帮助租客也帮助蛋壳,共克时艰。

水晶宫(4-5-1):31-瓜伊塔;34-凯利,5-汤姆金斯,24-卡希尔,44-里德瓦尔德;11-扎哈,8-库亚特,22-麦卡锡,18-麦克阿瑟,9-阿尤;20-托松

近日,有不少自如租户在微博上维权。他们声称,疫情期间,由于租客不便搬家换租,自如肆意哄抬续租租金,普遍涨幅 10%-30%,最高租金涨幅达 38.3%;在此之前,自如续租租金的涨幅仅在 3%-5% 之间。

退伍不褪色,永远火焰蓝!

在“被单方面免租期”后的近半个月时间里,王女士一直在想办法联系蛋壳公寓服务人员,未果。 

然而,工厂工人回忆称

 不过,针对蛋壳将疫情归到不可抗力因素,财经社援引法律人士的说法:

一名网友在微博上吐槽,“国难当头,蛋壳公寓依旧要求房客交房租,如果不租了,押金一分也不退。”不仅如此,已在疫情期间暂停的保洁费也都照收不误。

正是昆山公交公司驾驶员郑荣国

2 月 12 日,自如发布官方声明称,会对 3 月 1 日后返回公寓,并继续居住的租户提供 2 月服务费减免;对 3 月 1 日后仍无法返回公寓/不考虑续租的租户办理无责退租,并减免 2 月服务费;在 2 月份新签约的租户可享受免押金服务。这条声明中还提到,“2020 年 1 月、2 月自如房源的平均续约价稳定”,并没有对广大租户反馈的“续租涨价”作出解释和回应。

据了解,在日常生活中

实际上,蛋壳有”两幅面孔“——一方面强制房东免租期,另一方面照常扣租客的房租以及各项费用。 

六是加大对制造业、科技创新、乡村振兴、区域协调发展等重点领域和薄弱环节金融支持,防范化解地方政府债务风险。

当时有一位 “热心路人”

现场浓烟滚滚,而且随时有蔓延的趋势

不过,熊林的回应并没有得到租户的认可,租户的投诉和吐槽也在继续。有网友表示:

另一大长租公寓品牌自如也深陷舆论漩涡,一度冲进微博热搜。

说了没几句,吴清话锋一转:“在这样一个特殊的时期,我们举办这样一个大喜事,具有非常重要的意义。大家都戴着口罩,假如有红色的口罩,我觉得戴着倒是挺合适的,但是看来目前还没有。我建议大家如果方便的话可以摘下,我是觉得摘下比较好。上海过去的20天里头,没发生过一例本地发生的感染确认。所以上海应该目前是非常安全的一个地方,虽然每天会有零星的出现,但都是境外输入的。当然大家可以自愿戴口罩没问题啊!我是觉得在这样一个时刻,我们共同举办这样一个活动,这个也是给大家以信心,给全市,也是给全世界以信心。”

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见到起火立马冲进厂区组织救火

会议指出,新冠肺炎疫情发生以来,人民银行全力以赴做好疫情防控中的金融支持和服务工作。近期,人民银行会同有关部门出台了金融支持疫情防控30条措施。各分支机构要着力提高货币政策传导效率,加强引导监督,把3000亿元专项再贷款政策快速精准落实到位,加大对受疫情影响较重行业和企业的金融支持。同时要进一步加大对制造业、小微企业、民营企业等实体经济领域信贷支持,为经济增长营造良好的货币金融环境。

至于为何蛋壳返还的租金只能抵扣账单而不能提现,一位蛋壳管家透露,“如果直接返还现金,公司的资金链可能就断了。”

三是多措并举,彻底化解互联网金融风险,建立完善互联网金融监管长效机制。

12月20日,江苏昆山一仓库突然燃起大火